Cedesi bar/ristorante di cucina italiana a Mosca In vetrina

Sud-ovest, Москва, Москва, Mosca, Russian Federation

In vendita руб 6.850.000,00
Cessione di attività di ristorazione italiana a Mosca con ottimo avviamento.

BAR/RISTORANTE DI CUCINA ITALIANA

Cedesi proficua attività di ristorazione all'interno di complesso commerciale specializzato (Eco-Market), sito a pochi passi dal metrò nel sud-ovest di Mosca, in quartiere contraddistinto da un gran numero di condomini residenziali. Il locale è frequentato da una clientela affezionata e detiene interessanti margini di crescita ad esempio per mezzo del potenziamento del servizio di consegna dei pasti a domicilio nelle case del circondario. Il ristorante dispone inoltre di ingresso indipendente dalla strada, il che garantisce una buona visibilità anche dalla carreggiata, nonché la possibilità di lavorare più a lungo degli altri negozi e locali del complesso in cui è inserito.

Anno di apertura: 2012 (nel formato attuale nel 2015)
Forma di registrazione: società a responsabilità limitata, che attualmente ha a bilancio 3 locali a Mosca
La denominazione è stata registrata nel 2016; logo e denominazione non sono comprese nella vendita in quanto marchio commerciale e proprietà intellettuale del venditore.
Forma di cessione: scorporo della Srl con successiva creazione di una nuova persona giuridica che abbia a bilancio i beni riconducibili all'attività del locale e che subentri nei contratti verso terzi (compreso il contratto di locazione dello spazio)

CONTRATTO DI LOCAZIONE:
Superficie del locale: 96 m2 
Il locale dispone di un ingresso dall'interno del complesso (dal territorio del mercato enogastronomico) + un ingresso indipendente dalla strada (affacciato sul parcheggio ed in direzione della carreggiata)
Forma del contratto: locazione
Durata: a 11 mesi con possibilità di rinnovo
Prossima scadenza: maggio/giugno 2019
Canone d'affitto: 265.000 rubli / mese, IVA inclusa
Le utenze si pagano a parte sulla base dei consumi (ammontare medio mensile: ca.26.000 - 27.000 rubli/mese)

STAFF:
Numero collaboratori: 6 persone fisse (2 cassiere, 1 cuoco, 1 lavapiatti, 1 pizzaiolo + 1 cameriera aggiunta nel weekend)
Forbice stipendi: tra 45.000 - 65.000 rubli/mese
Montepremi stipendi medio mensile: ca.300.000 rubli/mese

DATI FINANZIARI (documentalmente comprovabili):
Fatturato: circa 30.000.000 rubli/anno
Utili (netti) mensili: in media 400.000 - 600.000 rubli/mese

INVENTARIO & ALTRI BENI INCLUSI NEL PREZZO DI VENDITA:
Il valore di cessione comprende oltre all'avviamento anche l'inventario completo, che verrà stilato e presentato a seguito di ricezione di una lettera d'intenti da parte di potenziali acquirenti.

PREZZO DI VENDITA RICHIESTO: 6.850.000 rubli non rateizzabili

Per maggiori informazioni contattare: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.

Informazioni sull'immobile

  • Dettagli
  • Superficie di coperto : 96 m2
  • Tipo di immobile : bar/ristorante
  • Tipo di proposta : cessione d'attività
  • Prezzo : 6.850.000 RUB
  • Termini di vendita : da concordare
  • Destinazione d'uso : attività di ristorazione
  • Condizioni interne : ottime, operativo
  • Condizioni di locazione : contratto a 11 mesi rinnovabile
  • Spese condominiali : ca.26.000-27.000 RUB/mese
  • Anno di costruzione : 2012
  • Anno ultima ristrutturazione : 2015
  • Vista : strada
  • Riscaldamento : centralizzato
Si prega di inserire i simboli dall'immagine nel campo sotto.
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