Tenuta con hotel, antico mulino e spiaggia nella Nuova Aquitania

Marmande, Lot-et-Garonne, France

In vendita € 1.190.000,00
Suggestiva proprietà con antico mulino e spiaggia privata sul fiume l'Avance.

Tenuta nel dipartimento di Lot e Garonna (nel sud-ovest della Francia) comprendente un mulino del Settecento ed un albergo immersi in un parco lussurregiante con spiaggia privata sul fiume Avance.

Superficie del lotto: 19.500 m2

Ubicazione: sulle rive del fiume Avance, a ca.8 km dalla cittadina di Marmande (circa 20.000 abitanti), 88 km da Bordeaux, 61 km da Agen, 68 km da Bergerac e 255 km dal confine spagnolo

I dintorni offrono diversi campi da golf:
- 8 km Golf de Marmande (18 buche)
- 24 km Golf de Casteljaloux (18 buche)
- 24 km Golf de Barthe (9 buche)
- 29 km Golf des Graves et du Sauternais (18 buche)

La tenuta comprende:
A) Un hotel di categoria 3-stelle con 16 camere (ciascuna con proprio bagno), sala colazione, ampia terrazza, vano lavanderia e cucina per le colazioni.
B) La residenza dei proprietari con accesso alla spiaggia. L'immobile dispone di 3 camere da letto, 3 bagni, un ampio soggiorno con caminetto, una grande cucina, uno studiolo, una camera da letto ed uno scantinato.
C) Un antico mulino costruito nel XVIII secolo con 3 coppie di macine, un volume d'acqua movimentato di 2.860 m3 ed una potenza di 60 cavalli. Si dispone delle dovute autorizzazioni per generare energia elettrica (EDF).
D) Un hangar di 500 m2, attualmente senza uso specifico ma con possibilità di creare ulteriori camere o appartamenti, piscina, ristorante o altro. 

La proprietà dispone di un proprio generatore con una potenza di 168 KVA che alimenta tutti gli impianti elettrici della tenuta.

Prezzo richiesto: 1.190.000 EUR

Per maggiori informazioni contattare: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.

Informazioni sull'immobile

  • Dettagli
  • Superficie di coperto : ca.1200 m2
  • Superficie del lotto : 19.500 m2
  • Tipo di immobile : complesso ricettivo-residenziale
  • Tipo di proposta : in vendita
  • Prezzo : 1.190.000 m2
  • Termini di vendita : da concordare
  • Destinazione d'uso : residenziale, albergo
  • Condizioni interne : buone
  • Vista : parco e fiume
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