Ristorante di alta fascia in vendita a Maiorca

Maiorca, Cala Rajada, Illes Balears, Son Moll, Spain

In vendita € 180.000,00
Cessione d'attività di ristorazione ultraventennale sull'isola di Maiorca.
  • Cessione d'attività di ristorazione (senza muri) operativa da 21 anni sull'isola di Maiorca
  • Ubicazione: località Son Moll, nella parte orientale dell'isola in zona residenziale a pochi passi dalla spiaggia e da alcuni hotel di recente inaugurazione
  • Superficie del locale: 280 m2 (70 posti a sedere comodi con possibilità di arrivare a 100)
  • Terrazza estiva da 60 posti a sedere
  • Veranda da 20/25 posti a sedere 
  • Il titolare in anni recenti ha provveduto alla ristrutturazione: pareti in stucco veneziano, cucina completa in acciaio inox che si affaccia su un giardino di 500 m2 sul retro del ristorante (comprensivo di vano lavanderia)
  • Sopra il ristorante vi sono anche:
    - un appartamento di ca.150 mq (con 3 camere da letto, salone, cucina, veranda e terrazza vista mare); condizioni interne: da rimodernare (attualmente vi abita una cuoca ma può essere liberato in caso di cessione del ristorante)
    - un mini appartamento sovrastante con 1 camera, angolo cottura e bagno; condizioni interne: da rimodernare
  • Il canone mensile per l'affitto di tutti gli immobili (ristorante + appartamenti) è di 2.900 EUR/mese
  • Contratto di locazione con durata 7 anni rinnovabili
  • Prezzo richiesto per la cessione dell'attività: 180.000 EUR
  • Per maggiori informazioni contattare: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.
Informazioni sulla gestione:
Normalmente la struttura tiene aperta tutto l'anno, tranne un periodo di 5 settimane da inizio novembre a metà dicembre.
Sulla base delle informazioni fornite dal titolare, a parte il periodo che va dal 20 dicembre a metà gennaio, è gestibile da 3/ 4 persone, in stagione da 6 persone circa.
Per motivi di salute da un anno e mezzo ad oggi il locale apre solo in orario serale (dalle 18.00 alle 23.00), mentre prima per 20 anni apriva dalle 12.00-15.00 e dalle 18.30-24.00. Quindi il ristorante ha ulteriori margini e potenzialità da sfruttare.
Il locale si è sempre posizionato come ristorante con una cucina di qualità (non come pizzeria o locale tipicamente per turisti), con piatti ricercati ed ingredienti non banali, per un target di pubblico di alto livello. La clientela abituale è perlopiù composta da persone non più giovanissime, benestanti, soprattutto residenti della zona o stranieri che vi trascorrono diversi mesi all'anno (soprattutto tedeschi e britannici, ma anche russi, ecc.)
 

Informazioni sull'immobile

  • Dettagli
  • Superficie di coperto : ca.300 m2
  • Tipo di immobile : ristorante operativo
  • Tipo di proposta : cessione di attività
  • Prezzo : 180.000 EUR
  • Termini di vendita : da concordare
  • Destinazione d'uso : attività di ristorazione
  • Condizioni interne : molto buone
  • Condizioni di locazione : contratto pluriennale
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