Attività alberghiera in vendita a San Pietroburgo con possibilità di acquisizione anche dell'immobile.
- albergo di categoria 3 stelle in vendita a San Pietroburgo, a pochi minuti a piedi dal metrò
- ubicazione: tra i quartieri Kirovsky ed Admiralteysky
- l'hotel occupa un edificio a sé stante di circa 1000 m2 complessivi, con annesso di 180 m2 adibito a ristorante
- numero di camere: circa 40, di cui due terzi provviste ciascuna del proprio bagno e 12 camere con servizi igienici in comune
- l'edificio è provvisto di parcheggio da 15 posti-auto
- l'albergo è operativo da 5 anni
Dati finanziari:
· canone di locazione per l'edificio in blocco: 800.000 RUB/mese (ca.11.000 EUR/mese)
· il ristorante viene gestito da soggetti terzi in qualità di conduttori del locale
· fatturato medio annuale: ca. 25 milioni di rubli all'anno (ca.330.000 EUR/anno)
· fatturato medio mensile: tra 1,5 e 3,5 milioni di rubli a seconda della stagione
· tasso di occupazione medio nel corso del 2017: 65-70%
Possibili scenari di collaborazione:
· Cessione dell'attività alberghiera (senza muri) con subentro nel contratto di locazione: 25.000.000 RUB (ca.330.000 EUR)
· Cessione dell'immobile e dell'attività: 120.000.000 RUB (ca.1.600.000 EUR)
Per maggiori informazioni contattare: a.alessio@regens-international.com
Информация об объекте
- Подробности
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Метро :
Narvskaya
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Площадь застройки :
1000
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Вид объекта :
albergo
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Тип предложения :
cessione d'azienda + immobile
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Цена :
su richiesta
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Условия продажи :
da concordare
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Назначение объекта :
struttura ricettiva
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Ремонт :
operativo, ottime condizioni
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Условия аренды :
da concordare
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Коммунальные расходы :
si pagano a parte