Исторический отель под реконструкцию в центре Самары

Самара, Самарская область, Samara, Russian Federation

Категория: Regens Hotel & Hospitality, Regens Russia, Россия, регионы, Отели и гостиницы
Тип предложения: на продажу
Адрес: Самара, Самарская область, Samara, Russian Federation
Built area: 8303 м2

На продажу руб 312.000.000,00

Одна из самых известных гостиниц в царской России.

Пятиэтажное здание 1902 года постройки (памятник культурного наследия регионального значения) на продажу в центре Самары
До революции 1917 года в доме функционировал один из лучших в Царской России отелей. В настоящее время отель не действующий, сдаются в аренду помещения первого этажа.
Общая площадь здания составляет 8 303 м². Здание расположено в историческом центре Самары, в 10 минутах ходьбы от набережной Волги, примерно в 3-х км до вокзала Самары, в 47 км до аэропорта «Курумоч».
Земля общей площадью 2 395 м² под зданием арендована у Департамента управления имуществом Администрации городского округа Самара на неопределенный срок.
Сдаются в аренду и приносят регулярный доход помещения части 1 этажа и подвала общей площадью 1 062 кв.м. На основании краткосрочных договоров помещения арендуют ювелирный магазин, кофейня, суши-бар и ночной клуб.
Нежилые помещения 2, 3, 4 и 5 этажей общей площадью 7 356 м² не эксплуатируются и частично требуют ремонта. Номерной фонд насчитывает 96 номеров.
Здание имеет центральные коммуникации: электроснабжение два ввода по 90 кВт/ч , теплоснабжение городское, вода центральная городская, центральная канализация, горячая вода за счет двух водоподогревателей.
Текущим собственником разработан план реконструкции здания с увеличением номерного фонда до 133 номеров с общей площадью 9 192 м². В данный момент объект как гостиница не действует.
Цена: 312 000 000 руб. с учётом НДС
Контактное лицо: a.alessio@regens-international.com