Spazi fronte strada in zona pedonale ad altissimo passaggio Just Added

Категория: Торговые площади , Шоу-рум , Россия, Москва , Regens Russia
Тип предложения: affitto o vendita
Адрес: Pyatnitskaya 31c5, Москва, 115035, Москва, Russian Federation
Built area: 0

Аренда/продажа

Помещения свободного назначения в пешеходной зоне в 2-х минутах ходьбы от метро Новокузнецкая.

Помещения торгового или свободного назначения площадью от 65,1 кв.м до 344,3 кв.м на 1-м этаже одноэтажного отдельно стоящего здания (ОСЗ). Возможно объединение блоков. Новые большие витрины. Отдельные входные группы в каждый блок с фасада и со двора. Планировка — свободная — сетка колонн, перекрытия—ж/б, стены-кирпичные. Все новые центральные инженерные коммуникации. Высота потолков: 1-й этаж – 3,8 м., подвал-2,9 м. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Любое свободное использование-ограничений нет. Здание НЕ является памятником.

Расположение: 1 минута пешком от станций метро «Новокузнецкая», «Третьяковская». Сверхинтенсивный пешеходный трафик по Климентовскому переулку, Пятницкой и Новокузнецкой ул. – отличная видимость.
Интенсивность пешеходного потока в часы-пик: -перекрёсток с Пятницкой ул. свыше 6 500 чел./час, -вдоль фасада на Климентовском пер. свыше 3 500 чел./час, -перекрёсток с Новокузнецкой ул. свыше 2 800 чел./час -

Уникальное место и окружение — исторический и деловой центр, торговый коридор, рядом премиальный и бизнес жилой сектор - Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок - Возможен круглосуточный режим работы в помещении «24 часа» - Любое свободное использование – ограничений и обременений нет

Возможные варианты:
- блок №1, 107 кв.м., цена: 2.250.000 долл.США
- блок №2, 75,2 кв.м., цена: 1.655.000 долл.США
- блок №3, 65,1 кв.м., цена: 1.465.000 долл.США
- блок №4, 96,9 кв.м. (65,9 кв.м. - 1-й этаж + 31 кв.м. - подвал), цена: 1.665.000 долл.США
- все блоки целиком (1+2+3+4), общая площадь: 344,3 кв.м., цена: 7.035.000 долл.США