Офисные помещения в здании в окружении собственного парка Спецпредложение

Категория: Офисы , Россия, Москва , Regens Russia
Тип предложения: в аренду
Адрес: ул.2-я Марьиной Рощи 2A, Москва, 129594, Москва, Russian Federation
Built area: 170-198 м2

In affitto

Офисные помещения класса "В+" в элегантном особняке, расположенном в 1 мин. ходьбы от метро Марьина Роща.

Огороженная, охраняемая территория.
Все помещения - с отделкой, готовые к въезду.
Сдаваемые блоки:
- офисное помещение общей площадью 198 м2 на 1-м этаже по цене: 30.000 руб./кв.м./год с учётом НДС и эксплуатационных расходов и 3-х машино/мест (СВОБОДНО НАЧИНАЯ С ИЮЛЯ 2020г.);
- офисное помещение общей площадью 170 м2 на цокольном этаже по цене 24.000 руб./кв.м./год с учётом НДС и эксплуатационных расходов.
Срок договора аренды - на 11 месяцев или на несколько лет.
Возможность регистрации юридического адреса.
Технические характеристики объекта:
Здание - отдельно стоящее нежилое,
общей площадью 2241 кв.м.
Этажей - 5, в т.ч. цокольный и высокая мансарда.
Отделка- натуральный камень, светодиодное освещение, ковролин.
Земельный участок - 2913 кв.м.
Машиноместа - до 50 машиномест.
Территория - огорожена, благоустроенна.
Коммуникации - электроэнергия (175 кВт), центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение.
Вентиляция - централная приточно-вытяжная (Vertro).
Кондиционирование - центральное с раздельным (по помещениям) управлением (Hitachi).
Лифт - 1шт. шестиместный (Otis Gen2), 5 остановок.
Провайдер - Macomnet. Охрана - система контроля доступа, видеонаблюдение, датчики движения, ЧОП Безопасность - пожарная сигнализация, датчики дыма, система пожаротушения, оповещение Комфорт - санузлы раздельные на каждом этаже, возможность организовать мини кухню в каждом блоке.
Контактное лицо: a.alessio@regens-international.com