Ufficio in ottime condizioni in vendita come investimento a reddito o libero a 2,5 km dal Terzo Anello e a pochi minuti dal metrò.
- ufficio di 1815,8 m2 complessivi al 7° piano di centro direzionale di classe "B+" provvisto di parcheggio, servizio di guardia 24 ore su 24 e videosorveglianza
- ubicazione: a circa 2,5 km a nord del Terzo Anello, a meno di 10 minuti a piedi dal metrò Dmitrovskaya o Savyolovskaya
- zona contraddistinta da un buon numero di negozi e servizi di ogni genere
- configurazione dell'ufficio: 1044,2 m2 al livello inferiore + 729,4 m2 al livello superiore
- anno di costruzione dell'edificio: 1977
- ricostruzione integrale: 2006
- ultima ristrutturazione all'interno dell'ufficio: 2016
- altezze interne: fino a 5,68 metri al livello inferiore; 2,62 metri al livello superiore
- l'ufficio è in ottime condizioni e provvisto di dotazioni impiantistiche di ultima generazione, finiture superiori alla media e soluzioni di design
- attualmente l'immobile è affittato ad una delle principali catene locali di coworking ed offre agli utenti una spaziosa zona-reception, servizi igienici interni, cucina, zona-mensa, sala ristoro, postazioni per hotel capsulare, sale-riunioni, ecc.
- condizioni di locazione attuali: su richiesta
- forma di vendita: per mezzo di cessione delle quote della società intestataria dell'immobile
La proposta si presta sia ad investitori privati o istituzionali come investimento a reddito (con proiezione di rendita locativa pari a circa il 10% all'anno), oppure a società alla ricerca di una sede di rappresentanza per installarvi il proprio quartier generale.
Prezzo richiesto: 360.000.000 RUB (ca.5.000.000 EUR al tasso di cambio attuale)
Per maggiori informazioni contattare: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.
Informazioni sull'immobile
- Dettagli
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Stazione metropolitana :
Dmitrovskaya, Savyolovskaya
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Superficie di coperto :
1816 m2
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Tipo di immobile :
ufficio
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Tipo di proposta :
in vendita
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Prezzo :
360.000.000 RUB
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Termini di vendita :
a reddito o libero
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Destinazione d'uso :
direzionale, co-working, showroom, altro
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Condizioni interne :
ottime, operativo
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Altezza dei soffitti interni :
da 2,62 a 5,68 metri
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Condizioni di locazione :
su richiesta
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Aspettative di rendita :
ca.10% all'anno
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Anno di costruzione :
2006
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Anno ultima ristrutturazione :
2016
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Vista :
strada e corte
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Riscaldamento :
centralizzato + condizionatori
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Stile architettonico :
architettura moderna